ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
АДМИНИСТРАЦИЯ
КУРОРТНОГО РАЙОНА
САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
пл. Свободы, д. 1, г. Сестрорецк, Санкт-Петербург, 197706,
Тел. (812)437-1454, Факс (812) 437-1590
E-mail: tiikur@gov.spb.ru
http://www.gov.spb.ru
ОКНО 04032706 ОКОГУ 23010 ОГНН
05.11.2008 №6168/22
На № ___ от ___
1027812406742 ИНН/КПП
7821007802/784301001 У
На Ваше письмо (без номера и даты) по поручению главы администрации Курортного района сообщаю.
В настоящее время порядок распоряжения объектами недвижимости, находящимися в государственной собственности Санкт-Петербурга, определён постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 16 ноября 2005 года № 1735 « О городской и районных комиссиях по распоряжению объектами недвижимости», ранее действовали другие правовые акты, и обязанность администрации Курортного района исполнять постановления Правительства Санкт-Петербурга и обеспечивать исполнение постановлений Правительства Санкт-Петербурга всеми юридическими и физическими лицами, осуществляющими свою деятельность на территории района.
Законные интересы и инициативы граждан всегда находят поддержку со стороны администрации Курортного района во всех сферах деятельности, в том числе и граждан, имеющих гаражи на земельном участке по адресу: г. Сестрорецк, ул. Транспортная, д. 12.
Как правильно отмечено в газете «Родной берег», ГК «Сестрорецк» арендует земельный участок с 1963 года и постоянно развивается и расширяет свою территорию.
Только в период с 1993 года по 2003 год гаражному кооперативу «Сестрорецк» была увеличена площадь земельного участка с 63 963 кв.м. до 75 346,0 кв. м., но это все было возможно на основании согласований Комитета по градостроительству и архитектуре и соблюдения требований других правовых актов.
Необходимо отметить, что данный земельный участок никогда не входил в инвестиционные проекты.
В 2004 году Правление ГК «Сестрорецк» обратилось в администрацию Курортного района с просьбой согласовать земельный участок уже площадью 85 172,0 кв. м., то есть дополнительно предоставить земельный участок площадью 9826,0 кв.м. фактически уже занятый гаражами. Согласований от Комитета по градостроительству и архитектуре на дополнительный земельный участок Правлением ГК «Сестрорецк» представлено не было и только по этой причине, а не «без объяснения причин» , как напечатано в газете «Родной берег», договор аренды не был пролонгирован.
В 2005 году администрация района предупредила Правление ГК «Сестрорецк» о необходимости освободить земельный участок площадью 1 га, занимаемый без разрешительной документации, или решить вопрос по согласованию в установленном порядке разрешительной документации на занимаемый дополнительный участок.
В 2006 году администрация района предложила Правлению ГК «Сестрорецк» разработать проект застройки дополнительно занимаемого гаражами земельного участка и получить все необходимые согласования, с целью определения возможности предоставления участка в аренду.
Все предложения администрации района, направленные на положительное решение вопроса по заключению договора аренды земельного участка для размещения гаражей жителей г. Сестрорецка, Правлением ГК «Сестрорецк» были проигнорированы. Проведённые в 2006-2008 годах проверки соблюдения ГК «Сестрорецк» земельного законодательства показали, что нарушения не были устранены, а земельный участок занимаемый гаражами, по воле Правления ГК «Сестрорецк», увеличился еще на 1га и таким образом, площадь дополнительно занимаемой территории без разрешительной документации увеличилась ориентировочно на 2 га.
Природоохранной прокуратурой Санкт-Петербурга, проводившей проверку в порядке надзора, выявлены нарушения природоохранного законодательства РФ (исковое заявление от 05.06.2008 № 41) в деятельности Правления ГК «Сестрорецк» по занятию дополнительной территории в прибрежной и водоохраной зоне Финского залива Администрация Курортного района, в соответствии с выше указанным постановлением Правительства Санкт-Петербурга и допущенными Правлением ГК «Сестрорецк» нарушениями земельного законодательства, не имела и не имеет оснований заключать договор аренды на увеличенный на 2 га. и несогласованный в установленном порядке земельный участок.
В тоже время, учитывая интересы жителей района, администрация района приняла решение предоставить земельный участок площадью 75 346 кв.м., на который имеются все необходимые согласования, в аренду для сохранения гаражей граждан и ни в коем случае не связывать интересы жителей г. Сестрорецка с интересами и действиями Правления ГК «Сестрорецк» и других «инициативных групп».
Правительством Санкт-Петербурга, в целях исключения, имевших место в целом по городу, случаев нарушения договорных арендных обязательств земельных участков со стороны гаражных кооперативов, рекомендовано заключать договора аренды земельных участков, для размещения кооперативных гаражных стоянок, с организацией имеющей большой опыт по организации автостоянок и никогда не допускавшей противоправных действий, как в отношении граждан, так и при исполнении Договоров аренды земельных участков - ООО «Городской центр автостоянок и гаражей».
Правление ГК «Сестрорецк» имеет равное право с ООО «Городской центр автостоянок и гаражей» или другой организацией претендовать на заключение договора аренды земельного участка.
Вопрос о предоставлении в аренду земельного участка будет решаться, в первую очередь, с учётом положительного опыта работы и добросовестного выполнения договорных арендных обязательств претендентов на заключение Договора аренды земельного участка для коллективной автостоянки.
С уважением,
заместитель главы администрации
АДМИНИСТРАЦИЯ
КУРОРТНОГО РАЙОНА
САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
пл. Свободы, д. 1, г. Сестрорецк, Санкт-Петербург, 197706,
Тел. (812)437-1454, Факс (812) 437-1590
E-mail: tiikur@gov.spb.ru
http://www.gov.spb.ru
ОКНО 04032706 ОКОГУ 23010 ОГНН
05.11.2008 №6168/22
На № ___ от ___
1027812406742 ИНН/КПП
7821007802/784301001 У
Уважаемый главный редактор газеты «Родной берег»!
На Ваше письмо (без номера и даты) по поручению главы администрации Курортного района сообщаю.
В настоящее время порядок распоряжения объектами недвижимости, находящимися в государственной собственности Санкт-Петербурга, определён постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 16 ноября 2005 года № 1735 « О городской и районных комиссиях по распоряжению объектами недвижимости», ранее действовали другие правовые акты, и обязанность администрации Курортного района исполнять постановления Правительства Санкт-Петербурга и обеспечивать исполнение постановлений Правительства Санкт-Петербурга всеми юридическими и физическими лицами, осуществляющими свою деятельность на территории района.
Законные интересы и инициативы граждан всегда находят поддержку со стороны администрации Курортного района во всех сферах деятельности, в том числе и граждан, имеющих гаражи на земельном участке по адресу: г. Сестрорецк, ул. Транспортная, д. 12.
Как правильно отмечено в газете «Родной берег», ГК «Сестрорецк» арендует земельный участок с 1963 года и постоянно развивается и расширяет свою территорию.
Только в период с 1993 года по 2003 год гаражному кооперативу «Сестрорецк» была увеличена площадь земельного участка с 63 963 кв.м. до 75 346,0 кв. м., но это все было возможно на основании согласований Комитета по градостроительству и архитектуре и соблюдения требований других правовых актов.
Необходимо отметить, что данный земельный участок никогда не входил в инвестиционные проекты.
В 2004 году Правление ГК «Сестрорецк» обратилось в администрацию Курортного района с просьбой согласовать земельный участок уже площадью 85 172,0 кв. м., то есть дополнительно предоставить земельный участок площадью 9826,0 кв.м. фактически уже занятый гаражами. Согласований от Комитета по градостроительству и архитектуре на дополнительный земельный участок Правлением ГК «Сестрорецк» представлено не было и только по этой причине, а не «без объяснения причин» , как напечатано в газете «Родной берег», договор аренды не был пролонгирован.
В 2005 году администрация района предупредила Правление ГК «Сестрорецк» о необходимости освободить земельный участок площадью 1 га, занимаемый без разрешительной документации, или решить вопрос по согласованию в установленном порядке разрешительной документации на занимаемый дополнительный участок.
В 2006 году администрация района предложила Правлению ГК «Сестрорецк» разработать проект застройки дополнительно занимаемого гаражами земельного участка и получить все необходимые согласования, с целью определения возможности предоставления участка в аренду.
Все предложения администрации района, направленные на положительное решение вопроса по заключению договора аренды земельного участка для размещения гаражей жителей г. Сестрорецка, Правлением ГК «Сестрорецк» были проигнорированы. Проведённые в 2006-2008 годах проверки соблюдения ГК «Сестрорецк» земельного законодательства показали, что нарушения не были устранены, а земельный участок занимаемый гаражами, по воле Правления ГК «Сестрорецк», увеличился еще на 1га и таким образом, площадь дополнительно занимаемой территории без разрешительной документации увеличилась ориентировочно на 2 га.
Природоохранной прокуратурой Санкт-Петербурга, проводившей проверку в порядке надзора, выявлены нарушения природоохранного законодательства РФ (исковое заявление от 05.06.2008 № 41) в деятельности Правления ГК «Сестрорецк» по занятию дополнительной территории в прибрежной и водоохраной зоне Финского залива Администрация Курортного района, в соответствии с выше указанным постановлением Правительства Санкт-Петербурга и допущенными Правлением ГК «Сестрорецк» нарушениями земельного законодательства, не имела и не имеет оснований заключать договор аренды на увеличенный на 2 га. и несогласованный в установленном порядке земельный участок.
В тоже время, учитывая интересы жителей района, администрация района приняла решение предоставить земельный участок площадью 75 346 кв.м., на который имеются все необходимые согласования, в аренду для сохранения гаражей граждан и ни в коем случае не связывать интересы жителей г. Сестрорецка с интересами и действиями Правления ГК «Сестрорецк» и других «инициативных групп».
Правительством Санкт-Петербурга, в целях исключения, имевших место в целом по городу, случаев нарушения договорных арендных обязательств земельных участков со стороны гаражных кооперативов, рекомендовано заключать договора аренды земельных участков, для размещения кооперативных гаражных стоянок, с организацией имеющей большой опыт по организации автостоянок и никогда не допускавшей противоправных действий, как в отношении граждан, так и при исполнении Договоров аренды земельных участков - ООО «Городской центр автостоянок и гаражей».
Правление ГК «Сестрорецк» имеет равное право с ООО «Городской центр автостоянок и гаражей» или другой организацией претендовать на заключение договора аренды земельного участка.
Вопрос о предоставлении в аренду земельного участка будет решаться, в первую очередь, с учётом положительного опыта работы и добросовестного выполнения договорных арендных обязательств претендентов на заключение Договора аренды земельного участка для коллективной автостоянки.
С уважением,
заместитель главы администрации
А.Н. Скворцов
Комментариев нет:
Отправить комментарий