5 ноября 2008 года федеральный суд Курортного района отказал в иске природоохранной прокуратуры к гаражному кооперативу «Сестрорецк» по ликвидации более 1200 гаражей. Совместными усилиями жителям Сестрорецка удалось отбить очередную атаку на территорию, занимаемую гаражами.
Владельцев гаражей попросили на улицу
Напомним, что борьба сестрорецких автомобилистов за свои гаражи началась летом 2008 года. 16 июня состоялись публичные слушания по Временному регламенту застройки территории, часть которой занимает гаражный кооператив «Сестрорец». В ходе слушаний замглавы администрации Курортного А.Н.Скворцов заявил, что этот участок предназначен для комплексной застройки. На последовавших слушаниях по межеванию земли стало ясно, для кого он предназначен – здесь намерена построить элитным яхт-клуб компания «Альфа», дочерняя фирма широко и печально известной корпорации «Осло Марин».
В июле стало известно, что администрация Сестрорецка согласовала предоставление территории, занимаемой гаражами, в аренду некоему ООО «Городской центр стоянок и гаражей», тем самым в очередной раз, не смотря на обещания, не продлив договор аренды с кооперативом.
Обращения за помощью в Муниципальный совет Сестрорецка результатов не дали. Мы просили депутатов Муниципального образования обратиться к губернатору Петербурга, главе администрации Курортного района и начальнику районной инспекции КУГИ с просьбой заключить договор аренды земли с ГК «Сестрорецк». Но они отказали нам в поддержке, заверив лишь в том, что строительство яхт-клуба «вещь, безусловно, полезная».
В борьбе обретается право
Тогда мы решили бороться за гаражи сами. Прежде всего, мы оповестили членов кооператива о нависшей угрозе потери гаражей. В результате 28 июля на публичные слушания проекта межевания территории, частично занимаемой кооперативом, пришло большое количество автомобилистов, и нам удалось повернуть развитие событий в пользу кооператива. В частности, мы настояли на переносе слушаний по межеванию территории до тех пор, пока не будут четко определены границы кооператива. Предательскую позицию в отношении кооператива в очередной раз заняли депутаты Муниципального совета, убеждая нас заслушать проектировщиков проекта яхт-клуба, представить свои предложения и ждать… Ждать чего, пока нас не попросят освободить территорию? Ведь, если бы мы согласились с предложением Муниципального совета, то в таком случае слушания были бы признаны состоявшимися, и участок земли, занимаемого кооперативом, продали бы инвесторам. После нескольких часов бурных дебатов, борьбы за трибуну, нам удалось заставить замглавы администрации Курортного района Н.Л. Бондаренко признать поражение. Нет, он не принял предложений Анатолия Кривенченко перенести слушания, пока не будет решения суда по спорной территории, а также заключить с ГК «Сестрорецк» договор аренды земли. Невзирая на возмущение жителей Сестрорецка, чиновник просто закрыл слушания.
Первая победа
Между тем инициативная группа направила письмо в прокуратуру Курортного района с просьбой защитить права автомобилистов и не дать осуществиться беззаконию. В итоге в конце августа замглавы Курортной администрации А.Н.Скворцов огласил заявление администрации, которая «учитывая большой общественный резонанс, вызванный проектом планировки и межевания инвестиционного проекта яхт-клуба, приняла решение о проведении повторных слушаний и рекомендовала инвестору исключить из разработки земельный участок, занимаемый КАС». Мы праздновали первую победу.
Шансы на успех крепнут
В начале августа инициативная группа приступила к подготовке общего собрания членов кооператива. В повестку дня были включены отчет председателя, информация о том, что происходило на публичных слушаниях по межеванию территории, как пытаются искусственно разделить кооператив на две части – «старых» и «новых» гаражей. Причину последнего мы узнали на суде, состоявшемся 5 ноября 2008 года, когда природоохранная прокуратура, по сути, требовала ликвидировать большую часть гаражей сестроречан, а именно – более 1200 гаражей. Прокуратура требовала освободить 7,5 гектаров земли, оставив в распоряжении членов кооператива участок площадью 5 гектар.
Откуда взялась эта цифра? Наш кооператив «Сестрорецк» существует с 1963 года, и никогда эта цифра ни в каких документах не фигурировала. Было 6,3 гектара, 7,5 гектаров. При этом дополнительная территория под гаражи насыпалась по разрешению администрации. Земля под гаражи была выделена законно, в соответствии с договором аренды, который был согласован администрацией Курортного района и подписан районным КУГИ. И тут вдруг нам оставляют 5 га. Мы задавали этот вопрос в суде, однако представители прокуратуры никак на него не смогли внятно ответить. Впрочем, территория, которую требовала освободить прокуратура, удивительным образом совпадает с той, вопрос о которой выносился на слушания по межеванию земли и на которую претендует компания «Альфа».
Атмосфера в суде была не менее напряженной, чем на слушаниях. Например, мы предлагали привлечь в процесс собственников гаражей в качестве заинтересованных лиц, поскольку гаражи являются собственностью жителей города. Но, по настоянию природоохранной прокуратуры, нам в этом отказали. Было также неприятно видеть, что на заседание отсутствуют избранные нами депутаты Муниципального совета. Впрочем, мы уже этому не удивились, поскольку давать обещания о поддержке для действующих депутатов Муниципального совета гораздо легче, чем их выполнять. Меру своей ответственности перед избирателями они окончательно потеряли.
Мы, безусловно, согласились бы с требованиями природоохранной прокуратуры, если бы они касались нарушений в сфере природоохранного законодательства. Но природоохранная прокуратура заявляла претензии на собственность, а не на охрану природы. В результате суд принял нашу сторону и справедливо указал на это, фактически, отметив превышение природоохранной прокуратурой своих полномочий.
Вместе мы сила!
Это наша общая победа, всех членов кооператива, всех жителей Сестрорецка. Она показывает, что когда мы действуем вместе, заодно, мы можем отстаивать свои права и добиваться справедливости. Вначале мы не допустили межевания и проведения границ в угоду сомнительным инвесторам. Тем самым дав возможность гаражному кооперативу в суде добиваться своего права на продление аренды земельного участка под гаражами. Теперь одержали победу в суде. Но расслабляться нельзя. Расслабляться рано. В последние месяцы организованы многочисленные проверки гаражного кооператива со стороны государственных органов: ОБЭП, прокуратура, Роспотребнадзор (бывшая СЭС). На нас оказывается сильнейшее давление. Но мы уверены в своей правоте и будем отстаивать наши права.
Подобное происходило с лодочным кооперативом Сестрорецка. В результате кооператив выдержал натиск и заставил администрацию района заключить с ним договор аренды на 48 лет.
Владельцев гаражей попросили на улицу
Напомним, что борьба сестрорецких автомобилистов за свои гаражи началась летом 2008 года. 16 июня состоялись публичные слушания по Временному регламенту застройки территории, часть которой занимает гаражный кооператив «Сестрорец». В ходе слушаний замглавы администрации Курортного А.Н.Скворцов заявил, что этот участок предназначен для комплексной застройки. На последовавших слушаниях по межеванию земли стало ясно, для кого он предназначен – здесь намерена построить элитным яхт-клуб компания «Альфа», дочерняя фирма широко и печально известной корпорации «Осло Марин».
В июле стало известно, что администрация Сестрорецка согласовала предоставление территории, занимаемой гаражами, в аренду некоему ООО «Городской центр стоянок и гаражей», тем самым в очередной раз, не смотря на обещания, не продлив договор аренды с кооперативом.
Обращения за помощью в Муниципальный совет Сестрорецка результатов не дали. Мы просили депутатов Муниципального образования обратиться к губернатору Петербурга, главе администрации Курортного района и начальнику районной инспекции КУГИ с просьбой заключить договор аренды земли с ГК «Сестрорецк». Но они отказали нам в поддержке, заверив лишь в том, что строительство яхт-клуба «вещь, безусловно, полезная».
В борьбе обретается право
Тогда мы решили бороться за гаражи сами. Прежде всего, мы оповестили членов кооператива о нависшей угрозе потери гаражей. В результате 28 июля на публичные слушания проекта межевания территории, частично занимаемой кооперативом, пришло большое количество автомобилистов, и нам удалось повернуть развитие событий в пользу кооператива. В частности, мы настояли на переносе слушаний по межеванию территории до тех пор, пока не будут четко определены границы кооператива. Предательскую позицию в отношении кооператива в очередной раз заняли депутаты Муниципального совета, убеждая нас заслушать проектировщиков проекта яхт-клуба, представить свои предложения и ждать… Ждать чего, пока нас не попросят освободить территорию? Ведь, если бы мы согласились с предложением Муниципального совета, то в таком случае слушания были бы признаны состоявшимися, и участок земли, занимаемого кооперативом, продали бы инвесторам. После нескольких часов бурных дебатов, борьбы за трибуну, нам удалось заставить замглавы администрации Курортного района Н.Л. Бондаренко признать поражение. Нет, он не принял предложений Анатолия Кривенченко перенести слушания, пока не будет решения суда по спорной территории, а также заключить с ГК «Сестрорецк» договор аренды земли. Невзирая на возмущение жителей Сестрорецка, чиновник просто закрыл слушания.
Первая победа
Между тем инициативная группа направила письмо в прокуратуру Курортного района с просьбой защитить права автомобилистов и не дать осуществиться беззаконию. В итоге в конце августа замглавы Курортной администрации А.Н.Скворцов огласил заявление администрации, которая «учитывая большой общественный резонанс, вызванный проектом планировки и межевания инвестиционного проекта яхт-клуба, приняла решение о проведении повторных слушаний и рекомендовала инвестору исключить из разработки земельный участок, занимаемый КАС». Мы праздновали первую победу.
Шансы на успех крепнут
В начале августа инициативная группа приступила к подготовке общего собрания членов кооператива. В повестку дня были включены отчет председателя, информация о том, что происходило на публичных слушаниях по межеванию территории, как пытаются искусственно разделить кооператив на две части – «старых» и «новых» гаражей. Причину последнего мы узнали на суде, состоявшемся 5 ноября 2008 года, когда природоохранная прокуратура, по сути, требовала ликвидировать большую часть гаражей сестроречан, а именно – более 1200 гаражей. Прокуратура требовала освободить 7,5 гектаров земли, оставив в распоряжении членов кооператива участок площадью 5 гектар.
Откуда взялась эта цифра? Наш кооператив «Сестрорецк» существует с 1963 года, и никогда эта цифра ни в каких документах не фигурировала. Было 6,3 гектара, 7,5 гектаров. При этом дополнительная территория под гаражи насыпалась по разрешению администрации. Земля под гаражи была выделена законно, в соответствии с договором аренды, который был согласован администрацией Курортного района и подписан районным КУГИ. И тут вдруг нам оставляют 5 га. Мы задавали этот вопрос в суде, однако представители прокуратуры никак на него не смогли внятно ответить. Впрочем, территория, которую требовала освободить прокуратура, удивительным образом совпадает с той, вопрос о которой выносился на слушания по межеванию земли и на которую претендует компания «Альфа».
Атмосфера в суде была не менее напряженной, чем на слушаниях. Например, мы предлагали привлечь в процесс собственников гаражей в качестве заинтересованных лиц, поскольку гаражи являются собственностью жителей города. Но, по настоянию природоохранной прокуратуры, нам в этом отказали. Было также неприятно видеть, что на заседание отсутствуют избранные нами депутаты Муниципального совета. Впрочем, мы уже этому не удивились, поскольку давать обещания о поддержке для действующих депутатов Муниципального совета гораздо легче, чем их выполнять. Меру своей ответственности перед избирателями они окончательно потеряли.
Мы, безусловно, согласились бы с требованиями природоохранной прокуратуры, если бы они касались нарушений в сфере природоохранного законодательства. Но природоохранная прокуратура заявляла претензии на собственность, а не на охрану природы. В результате суд принял нашу сторону и справедливо указал на это, фактически, отметив превышение природоохранной прокуратурой своих полномочий.
Вместе мы сила!
Это наша общая победа, всех членов кооператива, всех жителей Сестрорецка. Она показывает, что когда мы действуем вместе, заодно, мы можем отстаивать свои права и добиваться справедливости. Вначале мы не допустили межевания и проведения границ в угоду сомнительным инвесторам. Тем самым дав возможность гаражному кооперативу в суде добиваться своего права на продление аренды земельного участка под гаражами. Теперь одержали победу в суде. Но расслабляться нельзя. Расслабляться рано. В последние месяцы организованы многочисленные проверки гаражного кооператива со стороны государственных органов: ОБЭП, прокуратура, Роспотребнадзор (бывшая СЭС). На нас оказывается сильнейшее давление. Но мы уверены в своей правоте и будем отстаивать наши права.
Подобное происходило с лодочным кооперативом Сестрорецка. В результате кооператив выдержал натиск и заставил администрацию района заключить с ним договор аренды на 48 лет.
Комментариев нет:
Отправить комментарий